Annuitätendarlehen

Ein Annuitätendarlehen ist eine Kreditform, bei denen die Rückzahlungsbeträge immer gleich bleiben. Die Rate bleibt über die ganze Vertragslaufzeit gleich.

Die Höhe der vereinbarten Rate auch Annuit genannt, besteht aus Zins und Tilgungsanteil. Schon bei Vertragsabschluss eines Annuitätendarlehens ist der Zinssatz für den gesamten Zeitraum festgeschrieben. Diese Festschreibung gilt meistens für den gesamten Tilgungszeitraum.

Je länger diese Festschreibung des Zinssatzes vereinbart ist, desto höher ist für den Kreditnehmer die Sicherheit des gleichbleibenden Zinssatzes.

Somit sind höhere Raten für das Annuitätendarlehen so gut wie ausgeschlossen.

Da bei jeder monatlichen Ratenzahlung die Restschuld sinkt, wird auch der Zinsanteil immer kleiner, während der Anteil der Tilgung immer höher wird, bis zum Schluss der Laufzeit die Kreditschuld komplett getilgt wurde.

Die Tilgungsquote ist zwischen 1-3% meistens vor der Vertragsunterzeichnung frei wählbar.

Änderungen des Tilgungssatzes können mit dem Darlehensgeber vereinbart werden, diese müssen in den meisten Fällen aber schriftlich erfolgen, und können überdies kostenpflichtig sein.

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