Grundschulddarlehen

Ein Grundschulddarlehen dient zur Sicherheit, wenn es um eine Immobilie handelt.

In der Regel wird ein Grundschulddarlehen bei Baufinanzierungen in Anspruch genommen, da die zu finanzierende Immobilie als Sicherheit dienen kann.

Der Darlehensgeber verpflichtet sich gegenüber den Darlehensnehmer durch einen Vertrag, Geldbetrag oder andere Sachgüter für eine vereinbarte Zeit zur Verfügung zu stellen.

Nach Fälligkeit des Vertrages ist der Darlehensnehmer verpflichtet dem Darlehensgeber das geliehen Geld bzw. Sachgüter mit gleicher Art zurückzuerstatten.

In der Regel könnte ein Entgeld für die zur Verfügung gestellte Ware bzw. Geld in Form von Zinsen fällig.

Bei Vertragsabschluss könnte der Darlehensnehmer dem Darlehensgeber Sicherheiten anbieten, die er dann in Anspruch nehmen könnte wenn es zu nicht Zahlung somit zu Fälligkeiten kommen sollte.

Durch die Verwertung dieser Sicherheit könnte dann der Darlehensgeber seine Ansprüche gegenüber dem Darlehensnehmer Tilgen.